福州市闽清县2.94亿上架55.13亩商住用地

来源：观点地产网 2024-09-05 11:25:16

9月4日消息，福州市闽清县自然资源和规划局近日发布“关于2024年第八次国有建设用地使用权拍卖出让公告”。经闽清县人民政府批准，闽清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。

据了解，本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名现场拍卖模式，本次拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，不设拍卖底价（保留价），拍卖时间为9月25日10时00分。

出让公告显示，即将拍卖宗地坐落于闽清县梅城镇南山路以南；占地面积3.6757公顷（折合55.1355亩，36757平方米）；用地性质为商住综合用地（R2B1B2）（不允许建设旅馆）。出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

容积率：1.0容积率≤2.1（4000㎡≤商业计容面积≤8000㎡）；建筑密度：≤30%；绿地率:≥30%；建筑限高：12m≤建筑高度≤80m（住宅建筑层数3F）。约定土地条件：现状。

该地块起始价为29400万元，按容积率上限2.1测算，起始楼面价约3808.79元/平米。

此外，竞得人应严格按照县自然资源和规划局《关于南山片区西地块的规划条件》文件进行建设。