建发股份：地产已售未结金额创新高，一二线城市土储货值占比达76.8%
来源：观点地产网 2024-09-02 09:29:378月30日晚，建发股份（600153.SH）发布2024年半年度报告。上半年，公司实现营业收入3,190.15亿元，实现归属于母公司所有者的净利润11.99亿元。建发股份房地产业务分部中，子公司建发房产实现“归母净利润”9.47亿元，为公司贡献“归母净利润” 3.46亿元，同比增加0.35亿元。
值得注意的是，在上半年各大房企销售集体走弱的情况下，建发股份的销售和土地储备依旧表现亮眼，已售未结金额创下历史新高，持续造血能力强劲。
在销售方面，建发股份上半年合同销售金额742.68亿元，其中，子公司建发房产实现合同销售金额660.03亿元，位列全国第7名，较上年同期提升2名。根据建发股份半年报显示，上半年公司在一、二线城市的全口径销售金额占比近80%，全口径销售额超20亿元的城市数量达到9个。其中，建发房产的杭州璞云、杭州朗云、乐清缦云项目在上半年达成开盘即罄。
截至2024年6月末，公司累计的已售未结金额达到2,620.30亿元，较上年末增长6.55%，创下历史新高。
在土地储备方面，建发股份聚焦高能级城市和优质地段，深度挖掘流动性好、价值突出的优质标的，有效增强土储安全边际，优化库存结构。截至2024年6月末，公司在一、二线城市的权益口径土地储备（未售口径）货值占比约76.85%，较上年末提高3.27个百分点。