青岛市北区盐滩片区改造地块降价出让 起拍价降至3.97亿元

8月26日，青岛市第三批次拟供地清单中，盐滩片区改造地块和西海岸海王路以北地块的出让文件已发布，网上拍卖定于2024年9月19日开始。竞买人可选择单独或联合申请竞买。盐滩片区改造地块曾于今年一批次中止出让，现重新发布出让公告。该地块位于市北区，占地面积约2.86万平方米，规划建筑面积约8.16万平方米，起拍楼面地价由9370元/平方米降至8710元/平方米，起拍总价由4.41亿元降至3.97亿元。

地块周边规划包括地铁1号线胜利桥站、中心医院站，以及多处公交首末站和社会停车场。教育和医疗设施完善，包括39中市北分校、洛一小、洛二小、中心医院等。此外，还有区级体育中心、社区体育中心和综合文化站等文体设施，以及沿李村河分布的公园绿地。

海王路以北地块位于黄岛区，占地面积约6099平方米，容积率1.5，建筑面积约9148.5平方米，起拍楼面地价5107元/平方米，起拍总价0.47亿元。该地块区位优越，靠近利群购物中心、区政府及城市阳台，交通便利，周边教育、医疗、商业和公园绿地等配套设施完善。

此次出让的两宗地块，对于加快市北区城市更新、改善人居环境、提高居民生活水平具有重要意义。同时，地块的重新出让和调整，也反映了市场和政策的变化，为竞买人提供了更多的选择和机会。竞买人需注意相关要求，如在市北区注册公司、签订安置房建设协议等。

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