福建福清市挂牌拟出让5幅国有建设用地 总起拍价约7.77亿元

8月21日，福建福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第八次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2024]08号）。经福清市人民政府批准，决定公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。

本次拍卖的五幅地块编号分别为2024拍-21号、2024拍-23号、2024拍-24号、2024拍-25号、2024拍-26号。其中两幅位于龙山街道、其余三块分别位于宏路街道、石竹街道和音西街道，总面积105356㎡(158.03亩)，起拍价7.77亿元。

福清2024拍-21号位于宏路街道，土地面积4.48万㎡，容积率2.0-2.7，建筑密度23%-30%，绿地率30%-35%，起价为4.04亿元，按照容积率上限2.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3341.06元/㎡。该地块建成后的楼盘划片于福清一中观溪校区。

福清2024拍-23号位于石竹街道，土地面积2.51万㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度23%-28%，绿地率30%-35%，起价为1.285亿元，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2045.52元/㎡。

福清2024拍-24号位于龙山街道，土地面积2.28万㎡。容积率2.2-2.7，建筑密度15%-27%，绿地率30%-40%，起价为1.5亿元，按照容积率上限2.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2439.42元/㎡。

福清2024拍-25号位于音西街道，土地面积1.01万㎡，容积率2.0-2.5，建筑密度25%-35%，绿地率25%-30%，起价为8200万元，按照容积率上限2.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3242.06元/㎡。

福清2024拍-26号位于龙山街道，土地面积1.01万㎡，容积率0.5-1.21，建筑密度35%-55%，绿地率≥15%，起价为1278万元，按照容积率上限1.21测算，得出该地块拍卖起始楼面价为2084.69元/㎡。

本次拍卖会定于2024年9月11日上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。竞买申请人应于2024年9月3日9:00至2024年9月9日17：00通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年9月10日16:00前足额汇达至指定的账户。

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