上海徐汇地块单价创纪录 国泰君安看好规划调整促楼市去库存
来源：观点地产网 2024-08-09 13:49:048月8日，国泰君安发布报告指出，上海徐汇区一地块（徐汇区斜土街道xh128D-07地块）以13.1万元/平方米的楼面价成交，创下新的单价纪录。
该地块原规划为商业用途，后经调整变更为住宅用途。国泰君安认为，规划调整可能对楼市产生积极影响，有助于提升地块的流动性，并可能成为楼市去库存的新途径。
报告中提到，该地块原由小米公司竞得，现改为住宅用途。尽管地块具有特殊性，但国泰君安认为，此类规划调整具有推广的潜力。
报告建议，行业应继续以去库存为主要目标，并维持两端配置策略，即选择低杠杆的龙头企业和关注企业重组进展。