婚前房产婚后加名是否算共同财产？详解婚后房产归属问题
来源：吉屋 2024-08-05 09:04:00一、婚前房产婚后加名是否算共同财产
根据具体情况而定。如果购房是婚前行为，那么该房产为个人财产。但婚后共同还款部分为共同财产。如果能在还完贷款后再加名字，手续正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，然后再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产。如果离婚，有权利分割。法院会酌情参考以下因素：房产是否为一方婚前个人财产、购房款的来源、双方对房产的贡献率、双方婚龄的长短以及未成年子女的抚养权归属等。因此，就算婚后给配偶在婚前购买的房产上加名，登记为共同共有，日后双方如果离婚，房产也不一定是对半分。
二、婚前房屋婚后加上名字离婚怎么分割
1、婚前的房屋，婚后登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。
2、夫妻离婚的，按以下方式分割：
(1)、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;
(2)、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
三、婚前财产的种类
1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得如工资，继承或受赠的财产如继承的房产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产。
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。
3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外如钻戒等高价值的饰品。
4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权如尚未发表的文章。
5、夫妻间对财产的约定如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
四、离婚时个人财产的范围
离婚时个人财产的范围主要包括婚前各自所有的财产、离婚时夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物，以及与个人身份不可分离的婚后所得财产和未获得经济利益的知识产权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻间对财产的约定也具有约束力。
婚前房产婚后加名是否算共同财产需要根据具体情况而定，如果购房是婚前行为，那么该房产为个人财产。但婚后共同还款部分为共同财产。离婚时，夫妻的共同财产可以通过协议处理，如果协议不成，法院会根据具体情况判决。婚前财产的种类包括婚前个人的劳动所得、继承或受赠的财产、夫妻婚前各自为结婚所购置的财产等。离婚时个人财产的范围主要包括婚前各自所有的财产、离婚时夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物，以及与个人身份不可分离的婚后所得财产和未获得经济利益的知识产权。