公积金贷款不足怎么办？解决方法一览

来源：吉屋 2024-08-04 10:27:00

一、追加房屋首付款

如果公积金贷款不足以支付全部房款，业主可以考虑追加房屋首付款，以降低贷款金额。根据自身经济状况，合理安排首付款金额，可以有效解决贷款不足的问题。

二、寻找共同借款人

如果业主以个人名义单独申请公积金贷款，可以寻找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母共同提交申请。这样，公积金贷款获批的额度自然就会有所增加，解决贷款不足的困扰。

三、办理组合贷款

如果公积金贷款金额不足以支付全部房款，业主可以考虑办理商业贷款，即组合贷款形式。通过办理商业贷款，业主可以获得足够的资金购买房屋。只要信用良好，商业贷款一般都能顺利批款。

四、改申请纯商业贷款

部分城市可能设定有公积金贷款的最高额度上限，导致业主无法申请到足够的贷款额度。此时，业主可以考虑直接改为办理纯商业贷款，以获得更高的贷款额度，解决贷款不足的问题。

五、选择价位低的房屋

在购房时，业主应仔细考虑自己的还款能力，避免选择超过个人承受能力范围的房屋。选择价位低的房屋可以减少贷款金额，解决贷款不足的困扰。