廊坊市住房公积金新政：住房公积金首付款提取前置

河北省廊坊市住房公积金管理中心于7月1日宣布了一系列新政策，旨在提升住房公积金的使用效率并减轻购房者的经济压力。根据官方发布的通知，这些新政策包括提高住房公积金贷款的最高额度，并对提取公积金支付新建预售商品住房首付款的操作流程进行了优化。

首先，单方缴存职工家庭的最高住房贷款额度从60万元提升至70万元，而夫妻双方缴存公积金的家庭最高贷款额度则从80万元提升至90万元。对于"二孩"和"三孩"家庭，以及使用住房公积金贷款购买绿色建筑或全装修自住住房的家庭，最高贷款额度也有所提升。

此外，持有廊坊市燕赵英才A卡或B卡人员家庭的最高住房贷款额度也由100万元提升至110万元。缴存职工家庭的可贷额度在最高贷款限额内，由不超过公积金账户余额的20倍提高至30倍。

为了进一步减轻购房者的首付压力，廊坊市将住房公积金首付款提取流程由"先买后取"改为"即买即取"。这意味着缴存职工及配偶在购买新建预售商品住房时，可以在支付定金并签订认购书后，立即提取住房公积金账户余额用于支付首付款，前提是所购楼盘已与廊坊市住房公积金管理中心签订合作协议。

在提取额度和频次方面，每套住房允许提取一次公积金账户余额，夫妻双方若均提取则需同时申请，且提取总额不得超过购房首付款的费用。

廊坊市公积金管理中心还宣布，为减轻缴存职工的还贷负担，将分批恢复办理"商转公"贷款业务。这指的是符合条件的缴存职工可以申请将商业银行个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，以享受更低的利率和更灵活的还款条件。

这些新政策的实施，不仅提高了住房公积金的使用灵活性，也体现了廊坊市对房地产市场健康发展的支持和对居民住房需求的关注。

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