广州6.45亿挂牌荔湾一宗宅地 竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式
来源：观点地产网 2024-05-24 09:37:27
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5月23日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，挂牌起始价64492万元，宗地面积共12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米）。
该宗地坐落于荔湾区鹤洞路以南，地块编号为AF040134，属于二类居住用地（R2），使用权出让年限为70年，计算容积率建筑面积≤25823平方米，增价幅度500万元，竞买保证金12899万元或14000万港元或1800万美元。
出让条件中明确，竞得人需在地块内建设1300平方米商业物业（毛坯）（以不动产登记建筑面积为准，在办理不动产登记时注记已办有偿使用），该物业建成并经广州市荔湾区政府指定部门验收后，无偿移交并确权登记至荔湾区坑口经济联社名下；竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市荔湾区政府或其指定单位签订《建设监管协议书》。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。
同时，竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，可以联合申请。网上申请时间为2024年5月23日至2024年6月24日17时，缴纳保证金时间为2024年5月23日至2024年6月24日17时，网上挂牌时间为2024年6月12日至2024年6月25日10时，限时竞价时间为2024年6月25日10时起。