珠海智慧住宅试点地块降价再出让 新起拍价为7.08亿元
来源：观点地产网 2024-04-30 09:48:10
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4月29日，珠海市重新挂牌出让珠海大道北侧住宅地块，该地块起拍总价7.08亿元，楼面价约11324元/平方米。此次出让的地块曾于此前终止出让，新的出让条件中“身价”有所下调，原起拍价7.53亿元降至7.08亿元。地块将于5月30日开拍，预计将打造成为珠海市智慧住宅试点项目，并要求竞得人实现“交房即发证”。
值得注意的是，该地块位于珠海大道北侧，环屏路西侧，周边配套设施完善，包括华发商都、南屏邻里中心（在建）、南屏及香洲区第2人民医院等。地块用途为二类居住，需配建社区用房、养老服务设施等公共配套设施，并要求与住宅同步设计、建设、验收及交付使用。此外，建筑限高由原来的80米提高至100米，地块容积率不超过2.5。地块所在的学区为香洲一小教育集团容国团校区及紫荆教育集团容国团校区，教育资源优势明显。