安徽六安：首套房贷款比例不低于20% 二套为不低于30%

9月14日，安徽六安市住房和城乡建设局等六部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，共10条措施，涉及给予购房契税补贴、发放购房消费券、优化住房公积金支持政策、加大金融支持力度等。

通知提到，购买市主城区住宅、公寓的（含二手房），购房人可按缴纳契税的50%申请补贴。发放市主城区新建商品住宅、公寓购房消费券5000张（不含二手房），直接抵扣购房款，每套限用一张。每张消费券按300元/平方米确定额度，不超过3万元。

同时，一次性团购市主城区新建商品住宅、公寓5套及以上的（不含二手房），在享受以上政策的同时，可按购房合同价款的1%申请团购补贴，产权证须办在团购单位名下。支持开发企业给予团购优惠。

购买新建商品住宅的，可申请提取公积金支付款。我市累计缴满6个月的人员可申请公积金贷款。使用公积金贷款购买新建商品住宅的，贷款额度单职工提高到60万元，双职工提高到80万元。在我市缴存公积金且无房的新市民、青年人，可按本人月缴存额全额提取公积金支付房租。

此外，加大金融支持力度。首套住房商业性个人住房贷款款比例不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款款比例不低于30%。落实个人住房贷款利率政策下限、降低存量首套住房贷款利率等政策。鼓励金融机构为房地产项目和保交楼项目提供新增配套融资支持。

除此之外，调整土地出让金付款时限。出让住宅或商住用地按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后1个月内缴纳至出让价款的50%，余款在出让合同签订后一年内缴清。

该措施的有效期为2023年9月1日至2024年8月31日。

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