商业街 | 百盛商业一季度经营收益11.17亿 厦门"海上世界"摩天轮即将合圆

百盛商业一季度经营收益11.17亿元 同比减少14.3%

5月19日，百盛商业集团有限公司发布2022年未经审核季度业绩公告。

截至2022年3月31日止三个月，百盛商业经营收益总额为人民币11.17亿元，较去年同期减少14.3%。录得销售所得款项总额(含增值税)人民币28.96亿元，同比下降13.7%。同店销售较去年同期下降19.1%。

截至2022年3月31日止三个月，百盛商业经营利润为人民币7140万元，同比下降39.3%。应占亏损为人民币3010万元，而截至2020年3月31日止三个月录得利润人民币40万元。

回顾期内，同店销售下降主要归因于COVID-19通过多个变种病毒直卷中国，并严重影响了人员的流动。经营收益总额的减少主要由于来自客户合约的收益的减少。来自客户合约的收益包括自营销售额、特许专柜销售佣金及咨询及管理服务费。

厦门"海上世界"摩天轮即将合圆 与购物中心一期9月30日同步开业

5月19日消息，厦门“海上世界”62米高的山海全景摩天轮将在本周“合圆”，并将于9月30日正式营业，“海上世界”购物中心一期也将同步开门迎客。

厦门西海湾邮轮城投资有限公司项目负责人介绍，目前正在加紧拼装摩天轮的轮缘钢结构，预计本周完成主体结构搭建，也就是“合圆”，下月将完成32座球形珍珠状轿厢安装。

摩天轮之下，建筑面积12.6万平方米的购物中心正有序推进主体施工、机电安装。同时，随着一系列多元业态头部品牌签约进驻，目前购物中心招商已完成近九成。

观点新媒体了解到，“海上世界”品牌起源于深圳蛇口，厦门“海上世界”是该品牌对外输出的站，总投资超160亿元，总占地16.3万平方米，总建筑面积超100万平方米，分成7个子地块开发，其中，摩天轮位于7号地块。

目前，该项目部分地块已率先投用，整个项目计划于2024年建成投用，届时将成为厦门市内的城市综合体和全新的城市坐标。

购物中心南侧不远处，就是新建的邮轮母港二期航站楼，总建筑面积达6.8万平方米，预计年内完工。投用后，厦门国际邮轮母港可满足3艘中大型邮轮同时靠泊，并能接待22.5万吨级大型邮轮。

武汉头家苹果零售店将于5月21日开业 为苹果大中华区第54家门店

5月19日，苹果官方通过线上媒体沟通会宣布，苹果武汉零售店将于5月21日上午在武汉国际广场购物中心开业。据悉，这是自2008年北京三里屯店营业以来，苹果在大中华区开出的第54家门店，也是苹果在湖北武汉开出的家零售店。

据了解，Apple武汉零售店采用了许多Apple新的设计元素，是中国头个设立专属Apple Pickup到店取货区域的零售店，让顾客能够更加便捷地提取在线订购的产品。

据了解，目前，苹果在大中华区的54家门店分别开设在北京、上海、天津、重庆、广东、江苏等地。其中，上海和香港分别开设了6家苹果零售店，北京开设了5家，是国内拥有门店数多的三座城市。

第2财季报告显示，苹果公司大中华区营收为183.43亿美元，较去年同期的177.28亿美元增长3%。

仲量联行：社交距离措施放宽下写字楼市场见回升

5月19日，仲量联行发表《香港地产市场观察》报告，指出港府社交距离措施放宽，令4月份一等写字楼市场重拾动力，由于租户需求持续增长，加上新供应落成，整体一等写字楼市场录得净吸纳量24.9万平方呎。

该行表示，随着新供应落成，4月底整体市场的空置率维持在9.4%。中环空置率微升至7.4%，而九龙东空置率为12.8%，仍然为各主要分区市场中。4月整体市场租金保持平稳。主要分区市场中，中环租金月内微升0.1%，尖沙咀则按月下跌0.9%，属分区市场中租金跌幅。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历 (Alex Barnes) 表示，虽然香港首季普遍公司均采取在家工作模式，但一等写字楼租赁需求仍然保持稳定，随着社交距离措施放宽，更多公司重投市场物色新办公室，相信市场气氛将持续改善。

疫情持续打击商铺租赁市场。仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，市场形势未见稳定，零售商普遍继续延迟其扩张计划，有部分零售商选择把握现时市场租金尚处低位的机会，承租新商铺。另外，4月商铺投资市场亦稍为回升，录得数宗大额成交。

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