花旗：太古地产积极进行资产循环 维持「买入」评级
来源：观点地产网 2021-08-13 15:05:00
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8月13日，花旗发表研究报告，形容太古地产上半年业绩符预期，核心纯利37.16亿港元，相当于该行原先全年预测的52%。该行看好其港岛东的700万平方呎物业组合，将会比更他以中区为核心的收租股更具防守性；内地商场疫情后录强劲的零售销售表现，带动上半年零售收入增40%，料持续带来续租租金增长；新投资物业料带来额外租金收入贡献；太古地产亦积极进行资产循环，包括去年11月出售太古城中心1期等，相信公司会继续寻找机会，释放资产净值折让。
花旗称，太古地产现估值相当于股息收益率4.3%，每股分派有上行空间。报告指太古地产多元化的中港物业组合，有助其业务更具韧性，虽然该行对本港一等写字楼有负面看法，但维持予太地「买入」评级，目标价由27.8港元微升至27.9港元。