中南建设合伙设立上海海漫置业 另斥10亿投资两家合伙企业
来源：观点地产网 2021-05-28 21:31:00
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5月28日，江苏中南建设集团股份有限公司发布多则公告，披露投资设立上海海漫，以及投资嘉兴崇昕有限合伙份额、湖州明物格知有限合伙份额等的情况。
观点地产新媒体了解到，为了公司业务发展需要，中南建设全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司与独立第三方五矿国际信托有限公司分别出资3,500万元和1,500万元，以70%和30%的持股比例共同设立上海海漫置业有限责任公司，进行房地产业务投资。
同时，五矿信托拟向上海海漫提供股东借款不超过12.85亿元，中南新世界将质押其持有的上海海漫70%股权，中南建设将为有关借款提供担保并承担差额补足义务，总担保金额12.85亿元。
中南建设表示，本次投资旨在拓宽公司资金来源渠道，与合作方共同投资房地产项目，促进公司业务的发展。
另外，日前，中南建设全资子公司杭州锦启置业有限公司和厦门中南德誉房地产开发有限公司作为有限合伙人分别出资31,590万元和5,960万元，与独立第三方杭州陆晟投资管理有限公司、杭州陆浦投资管理有限公司合作设立嘉兴崇昕投资合伙企业（有限合伙），进行房地产业务投资。
公告显示，杭州锦启和厦门德誉合计投资金额37,550元，占公司2020年度经审计归属上市公司股东的股东权益的1.31%。
此外，杭州锦启置业有限公司作为有限合伙人出资63,200万元，与独立第三方湖州盛禹股权投资有限公司、杭州陆浦投资管理有限公司合作设立湖州明物格知股权投资合伙企业（有限合伙），进行房地产业务投资。杭州锦启投资金额63,200元。
据了解，上述两个合伙企业经营期限均为10年，运营期限5年（*长延期两年）。投资期满后，通过股东分红、清算分配、向第三方转让标的股权等方式退出。
中南建设方面表示，本次公司投资旨在拓宽合作渠道，与合作方共同投资，促进公司业务的发展。