这几种房子价格便宜，却无人购买！就连房产中介都不愿意卖！

 随着买房热潮逐渐的高涨，越来越多的人加入了买房的队伍中，有些人为了结婚，有些人为了安定生活，但共同点都是需要花掉自己甚至另一半的所有积蓄。所以大家买房的时候一定要擦亮眼睛，但是有这几种房子价格便宜却无人购买，同时也让人不敢购买。

  1.小产权房

小产权房就是指在农民共用的土地上私自建造房子，这种房子由于没有缴纳土地缴纳金等费用是无法得到法律的保护的，是没有房产证的。属于不能交易的房子，即使买下房子后从法律角度上来看也不能确定房子的归属。说白了当出现法律纠纷的时候，你的权益得不到保护，你不能证明这是你的房子。往往那些开发商为了获取利益，隐瞒相应的信息，以非常低的价格出售，当买房的人意识到的时候，却已经来不及了。

 

2.限制房

有种房子户型好，地理环境好，价格还便宜，往往买房的人听到这样的消息，都会毫不犹豫的买下。可实际真的是这样吗？限售房虽然价格便宜，但是要受到限房 限价等限制，入手容易，出手难。所以在买房的时候看清政策，在保证自己合法利益的情况下买房。现在国家已经开始抵制开发商出售限制吗。

3、出现纠纷的房子

这里的纠纷包括转手多次的房子、未满足国家标准的经济房、处于抵押状态的房子以及违章建造的房子等等。这一类房子一般都处于法律管理范畴边界，具有很强的不确定性。这些房子在交易过程中容易出现房产纠纷，直接损害买房人的利益。就算当前没有什么问题，到时候影响到了孩子上学和老人就医就得不偿失了。

 

4、用于商业的房子

这里所说的用于商业的房子并不是指商品房，而是开发商指定只能用于商业用途的房子。这种房子有时候为了促销会便宜出售，但由于这种房子水电费用会远远高正常住房，而且这种房子的土地出让期限只有50年，部分房子公摊面积大，会与实际面积出入较大，*致命的还是这种房子在出售时，需要支付高额的税费。

以上讲到的房子是大家能够经常遇到的，对于需要买房或者即将买房的人来说，尽量远离更别说去购买，房子的价值更多的体现在居住。这几种房子就连房产中介都不会去销售，更别说在房产平台去发布房源，既然房产平台的线上层量庞大，就像吉屋，利用智能互联网技术已成为国内*的房产交易平台。想了解更多的可以点击：http://open.jiwu.com/

 

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