购房资格核验查问申请编号是什么？具体解读资格查看
来源：吉屋网综合整理 2016-11-25 17:21:13
自从*先履行限购令策略，购房资格查看，就成了每个购房者必须履历的法度模范了。可是如今仍然有很多人对购房资格的查看还存留沉疑惑。若何查“购房资格”，即名下有几套房子？交５０元给售楼员还是中介，或者是能否免费在房管局查？
局部城市的限购令下哪些人具备购房前提
对本市户籍住户家庭中已经拥有一套住宅（含新建的商品住宅与二手商品房住宅），限购一套住宅。对于已拥有两套或是两套住宅的本市户籍的住户家庭，停止在本市向其售房。
而异地人购房必须供给１年或者的纳税证明。假如没法供给有效的暂住证与没法供给延续１年或１年在本市交纳社会保障或个人所得税交纳证明的非本市户籍住户家庭，不答应在本市购房。
购商品房的资格查看
采用购置新房的时辰，购房者需要照实的供给家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代办署理机构将购房人的相关信息上报给房管局部进行购房资格查看。由该房管局部对购房者家庭在汉的房产环境进行查问，４８*内反响反映。在系统查问时代，开发商、代办署理出售的掮客机构可撤销该购房人的查问申请。不吻合前提者，由开发商下载打印告诉单告知购房人，不答应售房；吻合者，才干与开发商进行签约，一般在签约３日内由开发商进行合同备案。
二手房购房资格查看
因为商品房的购房资格查看多为开发商代为查看，我们就不再多说，核心来看看二手房购房资格的查看。具体步调：
１、网上预签
购房人需当真阅读相关限购策略，可先行在市房地产商场信息网 “二手房个人网上合同挂号备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房生意合同》，亦可在房产经管局部窗口进行网上预签。
２、资料核对
购房人持规定的资料原件（）向窗口接收购房资格核对，付出《受理二手住宅购房资格核对回执单》。
３、网上查问成绩
可经过商场信息网的“二手住宅购置资格核对成绩查问”栏目，输入《核对回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查问购房资格核对成绩。
经核对４８*后，到房管局凭回执单付出《成绩告诉单》，打印并签订已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。
吻合前提者才干到房管局打印并签订备案的纸质合同，完出售易手续。
购房资格查问需要提交的资料
购房人需要提交资料（检验原件，保存复印件）
１、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明资料
２、婚姻证明（成家证／单身证明）
３、*簿
４、《购房家庭住宅环境申报表》的原件、复印件。
５、非本市户籍住户家庭，还应提交自购房之日起算的前２年内在本市累计交纳１年个人所得税证明或社会保障交纳证明。
６、境外个人购房的应按国度规定的请求履行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回籍证等身份证明资料外，还应供给有关局部出具的境外个人（不含港澳台住户和华裔）在境内工作跨越一年的证明；港澳台住户和华裔在境内工作、进修和居留的证明；境外个人名下在境内无其余住宅的书面承诺。
能否收费
有局部开发商及代办署理商在卖房时，要收取５０元甚至更多的“查问费”。局部城市房管局曾清晰明显标明，局部开发商向购房人收取“购房资格查问费”属违规行为。这些机构不得以所有形式，向购房人收取购房资格核对费用。该局对个人购房资格核对，不收取所有查问费用。
如银行因贷款需要而要查问个人房产环境，应依照各银行与房管局的和谈履行，与个人有关。
即是笔者整顿的“购房资格”具体资料，停顿可以帮到你。