买房需要交什么税？买房交税费用概况简介
来源：吉屋网综合整理 2016-10-14 19:39:07
买房子可是每个家庭都需要面临的大工作。有些人因为买房子，需要采用一年甚至几年的时辰了，只为买到*中意的好房子。那么买房子除要交给开发商的房款以外，还需要交纳很多各类典型的税费。
现在我国购房者买新房子要紧需要交纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、财产解决费、权属的挂号费和买卖的手续费用啊。建议大家提早来体味这五种税的较量争论的体式格局，而后再交纳这五种税吧
１．契税：９０平米及的普通的住宅，且该住宅属于的家庭罕见的住宅的，减按１％税率征收契税，９０—１４４平米的普通的住宅１．５％，跨越１４４平米３％，非住宅３％。每每契税跟着*款一路来缴的，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房的发票的啊。（小科普：普通的住宅界定的尺度为，住宅的小区建筑的容积率在１．０（含）、单套建筑面积在１４０（含）平方米、实际出售价低于同级别地盘上住宅平均买卖价钱１．２倍。这３个前提所有知足的住宅为普通住宅）
２．房屋维修基金：购房款的２％－３％是公共举措措施、共用装备（触及房屋公有局部如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。履行的收费措施是：不含电梯：总房款×２％；含电梯：总房款×３％；局部试点楼盘按５０～６０元／平米收取。
３．财产解决费：从收房日开算，以购房人查收房屋合格之日起入手下手较量争论。如开发商发进出住告诉书后，购房人无合法来由不进行收楼的，财产解决费可以从发进出住告诉书一个月后入手下手较量争论。一般需先交三个月。
４．权属挂号费：８０元／套，权属挂号费即是解决房产证的费用；
５．买卖手续费：住宅建筑面积 Ｘ３元／平米；非住宅 建筑面积 Ｘ１１元／平米；
而在你买完房子后，还要交纳的这些费用：财产解决费，水、电周转金，煤气开通费，有线电视、宽频网开户费，权代办费，面积测绘费。
没房子除交给开发商一大局部钱以外，各类百般的费用也是需要交纳的。只要所有的费用都交纳完毕，能力解决房证。所以这局部税费的交纳还长短常有需要的。买房子是每个家庭的大工作，停顿大家在解决买房子的各类手续的时辰一定要隆重。不要因为错误在买房子过程中间呈现成绩。