才子学府问答

才子学府户型设计合理，采光好，适合居住。才子学府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。才子学府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

才子学府暂无明显缺点。才子学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且才子学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个才子学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

才子学府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般才子学府多层的公摊为5%-10%，才子学府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，才子学府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买才子学府房子的情况来算一下。

了解才子学府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 099453免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。才子学府的售楼处地址是藤县西江教育城长冲大道旁。

才子学府现在均价约为4800元/平米，开发商是藤县抚腾房地产开发有限公司，位于藤县西江教育城长冲大道旁。才子学府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

才子学府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．才子学府房屋所有权证原件；4．网上签约的才子学府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交才子学府交易结算资金托管凭证原件；6才子学府契税完税或减免税凭证原件；7．才子学府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

才子学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。才子学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。才子学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。才子学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

才子学府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。才子学府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以才子学府买来自住是非常值得的。并且才子学府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

才子学府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而才子学府也拥有专业的物业管理团队，负责才子学府居住环境的卫生与安全。因此，在才子学府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

才子学府是开发商藤县抚腾房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。才子学府位于藤县西江教育城长冲大道旁，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 099453。