富山居问答

富山居房子值不值得买，首先要看富山居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，富山居位于藤县藤县藤州镇杉木冲建设5路1号永丰广场处（博物馆旁）。再查看富山居绿化率31.0%是否达到自己的要求。最后还要关注富山居的未来发展空间怎么样。

富山居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富山居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富山居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富山居户型设计合理，采光好，适合居住。富山居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富山居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

富山居现在均价约为3900元/平米，开发商是藤县荣晖投资开发有限公司，位于藤县藤县藤州镇杉木冲建设5路1号永丰广场处（博物馆旁）。富山居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，富山居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富山居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富山居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富山居回款速度的要求。基本上来说，富山居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富山居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富山居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富山居建筑面积来算的。富山居商品住房在销售时，购房者与富山居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富山居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富山居的房子出租需要注意：第一，对富山居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富山居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富山居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富山居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富山居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富山居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富山居买来自住是非常值得的。并且富山居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断富山居的劣势，首先看富山居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富山居的周边治安好不好；最后要看富山居质量是否有问题等。所以建议在选购富山居房屋之前，要对富山居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富山居是由专业的建筑设计公司负责的，整体富山居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富山居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。