欣建幸福城问答

欣建幸福城位于明都新城永安路英都KTV旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 099375电话免费咨询具体情况，售楼处地址是岑溪市明都新城永安路英都KTV旁。

怎么去欣建幸福城看房，首先可以通过拨打欣建幸福城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欣建幸福城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欣建幸福城代理销售人员咨询。

判断欣建幸福城开发商的实力，1要了解欣建幸福城开发商和项目土地情况；2、要看欣建幸福城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欣建幸福城开发商以往的业绩；4、欣建幸福城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欣建幸福城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欣建幸福城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欣建幸福城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣建幸福城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣建幸福城建筑面积来算的。欣建幸福城商品住房在销售时，购房者与欣建幸福城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣建幸福城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣建幸福城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的欣建幸福城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的欣建幸福城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

欣建幸福城位于明都新城永安路英都KTV旁，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣建幸福城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣建幸福城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣建幸福城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣建幸福城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣建幸福城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欣建幸福城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。欣建幸福城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以欣建幸福城买来自住是非常值得的。并且欣建幸福城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

欣建幸福城占地面积大，空间大，并且欣建幸福城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且欣建幸福城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏欣建幸福城的居住环境的。

欣建幸福城的房屋需求量大，所以欣建幸福城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去欣建幸福城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询欣建幸福城的房源信息。