天怡博雅居问答

天怡博雅居的优势有1、天怡博雅居地段位于梧州藤县教育集中区八中旁，交通设施便利，生活便捷。2、天怡博雅居周边其他配套实施齐全，完善。3、天怡博雅居的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天怡博雅居地处位置优越，升值潜力大。5、藤县智怡物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

天怡博雅居户型设计合理，采光好，适合居住。天怡博雅居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天怡博雅居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买天怡博雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天怡博雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天怡博雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天怡博雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天怡博雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，天怡博雅居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天怡博雅居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天怡博雅居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天怡博雅居回款速度的要求。基本上来说，天怡博雅居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天怡博雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天怡博雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天怡博雅居建筑面积来算的。天怡博雅居商品住房在销售时，购房者与天怡博雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天怡博雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天怡博雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天怡博雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天怡博雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天怡博雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天怡博雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让天怡博雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天怡博雅居不容易贬值。

天怡博雅居是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天怡博雅居本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天怡博雅居拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天怡博雅居的环境卫生。所以，天怡博雅居里面的卫生很干净。

天怡博雅居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天怡博雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天怡博雅居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天怡博雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天怡博雅居每栋楼直接的采光。因此，整个天怡博雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天怡博雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天怡博雅居整体上面通透性都非常好。