粤港湾V公馆问答

粤港湾V公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。粤港湾V公馆的配套完善，设施齐全，在粤港湾V公馆居住是十分安全便捷的。粤港湾V公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

粤港湾V公馆户型设计合理，采光好，适合居住。粤港湾V公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。粤港湾V公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

粤港湾V公馆停车位有128个，基本上能满足停车需求。另外，粤港湾V公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此粤港湾V公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有粤港湾V公馆的物业快速协调。

粤港湾V公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粤港湾V公馆多层的公摊为5%-10%，粤港湾V公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粤港湾V公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粤港湾V公馆房子的情况来算一下。

粤港湾V公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对粤港湾V公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理粤港湾V公馆房地产权证，粤港湾V公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，粤港湾V公馆房子还是不属于买房者所有。

粤港湾V公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的粤港湾V公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的粤港湾V公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

粤港湾V公馆位于长洲区舜帝大道西段1号梧州毅德城，绿化率为28.0%，容积率为3.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。粤港湾V公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

粤港湾V公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。粤港湾V公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以粤港湾V公馆买来自住是非常值得的。并且粤港湾V公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

粤港湾V公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。粤港湾V公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让粤港湾V公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

粤港湾V公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体粤港湾V公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，粤港湾V公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。