汇洋东方明珠问答

汇洋东方明珠停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，汇洋东方明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇洋东方明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇洋东方明珠的物业快速协调。

汇洋东方明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇洋东方明珠多层的公摊为5%-10%，汇洋东方明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇洋东方明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇洋东方明珠房子的情况来算一下。

汇洋东方明珠是70住宅，位于岑溪市义洲大道探花车站旁，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 099462免费咨询。

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判断汇洋东方明珠开发商的实力，1要了解汇洋东方明珠开发商和项目土地情况；2、要看汇洋东方明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇洋东方明珠开发商以往的业绩；4、汇洋东方明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇洋东方明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇洋东方明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇洋东方明珠的房子出租需要注意：第一，对汇洋东方明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇洋东方明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇洋东方明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇洋东方明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇洋东方明珠以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇洋东方明珠地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇洋东方明珠买来自住是非常值得的。并且汇洋东方明珠环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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