基本信息
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楼盘名称：
金湖湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
长洲区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
梧州市长洲区龙海三路10-44号
售楼处地址：
梧州市长洲区龙海三路10-44号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
462
占地面积：
25232.26㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼,双拼,板塔结合,塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广西梧州市辉鉴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鹏程物业
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
205个（产权） 222无产权
周边配套：
紧邻玫瑰湖公园，茶余饭后休闲娱乐**。
周边有红岭**、梧州**、梧州学院、梧州职校等名校。
梧州图书馆（在建）、市政综合楼、市人民医院、中恒体育场等城市配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总用地面积约25232.26㎡，容积率2.50，规划建筑面积8.5万平方米，包括8栋塔楼，商铺沿街北面五层大型集中商业体，规划有超市、影城、商场等吃喝玩乐项目。 本小区采用围合式布局，由8栋高层住宅围合而成，以板式为主、部分双拼的布置方式，点、线、面相结合，将楼间距拉伸，形成开阔的中心共享花园。项目整体建筑群为15-18层住宅，计容积率建筑面积约6.3万平方米，不计容积率建筑面积约2.2平方米，小区居住总户数约为426户。 小区采用现代园林风格，小区内部花园、小区以渗透失的设计手法，多样化的植物配置，多层次，多面积，力图打造望江望湖望花园的亲水亲自然的生活。
- 区位介绍 项目位于红岭龙鱼大转盘南侧，红岭新城市区中心，出门即是三龙大道，毗邻金晖汽车站盒立体交通网络，驱车15-20即**梧州高铁南站。
- 规划设计 小区采用现代园林风格，小区内部花园、小区以渗透失的设计手法，多样化的植物配置，多层次，多面积，力图打造望江望湖望花园的亲水亲自然的生活。
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