基本信息
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楼盘名称：
阳光100三祺城
楼盘别名：
克拉庄园
区域商圈：
长洲区
物业类型：
住宅
产权年限：
写字楼商铺50年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长洲区长洲区兴龙路38号（玫瑰湖对面）
售楼处地址：
梧州市长洲区玫瑰湖北湖滨路62号
建筑规划
交房时间：
2024-07-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
851
占地面积：
28666.66㎡
建筑面积：
117847.18㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30.5%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
交投地产梧州三祺投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福田物业发展有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
966个
周边配套：
- 交通交线路：5条路线（3、13、20、24、46） 红岭总站[公交站]（13,20,46,43），丰业.玫瑰园[公交站]（3,12,30,38），红岭路兴龙路口[公交站]（13,46,43），梧州火车站[公交站]（46,303,31）
- 幼儿园红缨幼儿园（710米），海骏达幼儿园（971米），**艺术幼儿园（1215米，育才幼儿园（1592米），银湖双语幼儿园（1775米）
- 中**梧州市长红**，梧州市龙新**，梧州****（1291米）
- 综合商场三棋城·购物公园（9米），新加坡印象（453米），红芸士多店（685米），红芸士多店（685米），美惠佳百货（813米），宜家便利店（813米），美惠佳百货（813米）
- 医院梧州市人民医院、梧州市中医院
- 银行/ATM交通银行24**自助银行(新兴三路)（1091米），中国工商银行24**自助银行(红岭支行)（1201米），中国农业银行24**自助银行(香城商贸城西北)（1337米），梧州市区农村信用合作联社龙新信用社（1384米）
- 其他玫瑰湖公园（477米），梧州市图书馆，梧州市青少年妇女儿童活动中心，梧州市政务服务中心
楼盘介绍
-
项目介绍
①三祺地产是广西交通集团全资子公司，交投集团以重大交通基础设施建设与运营为主业,多元化经营发展,是广西交通、物流、房地产等产业建设的主力军，鼎力支持梧州建设高速公路、航港码头、CBD商务区等重大建设项目。三祺地产深耕广西，布局两广十余城，为多个城市量身打造出了极富代表性的地标性建筑。目前，三祺公司房地产开发量和土地储备均居广西首位，是广西本土 的房地产投资商。 ②阳光100——香港上市房企（香港联交所股份代号：2608），为中国知名的房地产发展商，旗下“阳光100”品牌享誉全国。阳光100布局于全国二十余个重点城市，拥有街区综合体、共享式服务公寓及大型复合社区三大系列产品。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌，也使得阳光100在不同城市都取得商业上的巨大成功。 ③阳光100三祺城是由梧州市三祺投资有限公司联合阳光100共同打造的总建筑面积160万平方米的城市综合体，总投资70亿。160万平米三祺城，坐拥玫瑰湖等城市鼎级资源，携手高端影城、全国一级物管深圳福田物业等一线大牌，打造星级酒店、A级写字楼、百货购物 、大型超市、游憩商业区、智能化公寓、欧式美宅一体的繁华圈，规模、物业形态前所未建，创“梧州之 ”，助推商务区资源“聚合 ”，运筹红岭CBD“圆心价值”，革新城市人居新标准，力挺梧州走上国际时代大道！
- 区位介绍 三祺城是由梧州三祺投资公司打造的总建筑面积160万平方米的城市综合体，总投资70亿。国有企业投资建设，资金充足，质量有保证。160万平米三祺城，凭借集团品牌影响力，携手保利万和影城、全国一级物管深圳福田物业等一线大牌，打造星级酒店、A级写字楼、百货购物中心、大型超市、游憩商业区、智能化公寓、欧式美宅一体的高端繁华圈，规模、物业形态前所未建，创“梧州之**”，助推中央商务区资源“聚合增值”，运筹红岭CBD“圆心价值”，革新城市人居新标准，力挺梧州走上国际时代大道！ 区域优势： ①玫瑰湖核心自然景观资源目前正处于开发整治阶段，整治改善后将形成项目地块景观资源亦是整个梧州市稀缺湖景资源，对于项目均可以直接、间接利用，为项目打造高端商务及生态社区物业提供有力支持。②红岭新区的优越景观及商业绝版地段，尽享未来城市中心繁华生活的便利舒适 。③项目地处于城市的未来中心区域，人流车流充足，商业氛围浓厚，具备打造大型综合性商业的基本条件。
- 规划设计 ** 红缨幼儿园（710米），海骏达幼儿园（971米），**艺术幼儿园（1215米），育才幼儿园（1592米），银湖双语幼儿园（1775米），梧州市长红**，梧州市龙新**，梧州高级**（1291米） 综合商场 三棋城·购物公园（9米），新加坡印象（453米），红芸士多店（685米），红芸士多店（685米），美惠佳百货（813米），宜家便利店（813米），美惠佳百货（813米） 银行 交通银行24**自助银行(新兴三路)（1091米），中国工商银行24**自助银行(红岭支行)（1201米），中国农业银行24**自助银行(香城商贸城西北)（1337米），梧州市区农村信用合作联社龙新信用社（1384米） 医院 梧州市人民医院、梧州市中医院 其他 玫瑰湖公园（477米），梧州市图书馆，梧州市青少年妇女儿童活动中心，梧州市政务服务中心
- 景观特色 玫瑰湖核心自然景观资源目前正处于开发整治阶段，整治改善后将形成项目地块景观资源亦是整个梧州市稀缺湖景资源，对于项目均可以直接、间接利用，为项目打造高端商务及生态社区物业提供有力支持。 红岭新区的优越景观及商业绝版地段，尽享未来城市中心繁华生活的便利舒适 项目地处于城市的未来中心区域，人流车流充足，商业氛围浓厚，具备打造大型综合性商业的基本条件。
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