祥鼎祥云湖畔问答

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祥鼎祥云湖畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。祥鼎祥云湖畔的配套完善，设施齐全，在祥鼎祥云湖畔居住是十分安全便捷的。祥鼎祥云湖畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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祥鼎祥云湖畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥鼎祥云湖畔多层的公摊为5%-10%，祥鼎祥云湖畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥鼎祥云湖畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥鼎祥云湖畔房子的情况来算一下。

要判断祥鼎祥云湖畔的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、祥鼎祥云湖畔区域自然环境评估；2、祥鼎祥云湖畔周边生活环境评估；3、祥鼎祥云湖畔建筑质量评估；4、祥鼎祥云湖畔室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、祥鼎祥云湖畔室内配套设施、设备评估；6、祥鼎祥云湖畔物业管理服务质量评估。

祥鼎祥云湖畔的房子出租需要注意：第一，对祥鼎祥云湖畔租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥鼎祥云湖畔房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥鼎祥云湖畔租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥鼎祥云湖畔房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥鼎祥云湖畔占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且祥鼎祥云湖畔的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外祥鼎祥云湖畔内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以祥鼎祥云湖畔的规划是非常合理的。

祥鼎祥云湖畔地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而祥鼎祥云湖畔也拥有专业的物业管理团队，负责祥鼎祥云湖畔居住环境的卫生与安全。因此，在祥鼎祥云湖畔里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

祥鼎祥云湖畔的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥鼎祥云湖畔的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥鼎祥云湖畔设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥鼎祥云湖畔周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上祥鼎祥云湖畔总体规划合理，规划户数有357户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。