5套单价1.5万元/㎡以内！无锡本月22个捡漏机会来了

昨天，2021年11月备案注销房源进行公示，共计22套房源。

此次公示的22套房源主要分布在锡山区、经开区以及新吴区，其中12套房源单价在2万元/㎡以内，更有5套房源单价在1.5万元/㎡以内，另外还有多套来自于已售罄的项目。

 

22套房源中，单价*的是钱桥板块时代城的一套房源。该房源建筑面积约97.08㎡，装修单价12554.07元/㎡，折合装修总价不到122万元。

时代城已经在2020年7月底宣告清盘，在2020年初时，项目*后的装修高层房源均价约13000-13500元/㎡。

 

而目前，钱桥板块在售新房报价基本都在1.8万元/㎡以上。

其中，如招商雍荣府以及溪西云境的装修多层产品新房*报价均为2万元/㎡，今年出让的大华上伟路北侧地块以及河南昌建钱洛路东侧地块楼面价均达到了10000元/㎡。

正因为与目前在售的楼盘与地块有着一定的价格差，时代城这套备案注销房源也是吸引了不少购房者的关注，截至发稿前，已经有10余组购房者报名。

 

本批次备案注销房源中，还有1套单价在1.3万元/㎡以内。

这套房源是位于锡西洛社板块的惠山国际社区，该房源建筑面积138.23㎡，装修单价约12835.73元/㎡，装修总价约177.4万元。

惠山国际社区前身为亿丰集团开发的亿丰时代广场，该项目于2017年上半年因为开发商资金链断裂处于停工烂尾。2018年4月，融创、银城正式接手，凭借着两大开发商的品牌影响力，项目去化良好，目前已经全部售罄。

 

除了上述2套房源外，该批次备案注销房源中另外3套单价在1.5万元/㎡以内的房源分别是鸿山的奥体紫兰园、新吴区的国信世家臻园以及羊尖板块的铂悦名邸。

尽管这些房源单价都不高，但是与目前新房的在售价格或者二手房的报价相差不大，因此关注这些房源的购房者较少，截至发稿前仍无人报名。

 

除了5套备案价格较低的房源，还有5套房源单价在3万元/㎡以上。

这5套房源均位于经开区，其中4套来自于和玺，另外1套来自于万科翡翠东方，其中和玺一套毛坯叠墅房源单价达到了3.6万元/㎡以上。

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