曝光！无锡10月新房销售数据出炉

根据克而瑞数据显示，10月无锡商品住宅供应47.14万方，环比上涨15.99%；商品住宅成交32.01万方，环比下降21.66%。

成交均价方面，10月无锡商品住宅成交均价21794元/㎡，环比上涨0.96%，同比上涨约8.4%，这也是无锡商品住宅成交均价连续第2个月上涨。

 

根据克而瑞数据显示，10月无锡商品住宅库存为500.68万方，去化周期为8.8个月，前者环比9月上涨3.12%，去化周期环比也有小幅的上涨。

根据统计显示，在2020年底，无锡商品住宅库存去化周期均在10个月以上，但是进入2021年，去化周期逐步下降，自6月以来，去化周期一直保持在9个月的时间以内。

 

在10月商品房成交数据中，建筑面积约90-120㎡的房源依然是“大头”，占据了总成交量的40.71%，120-144㎡以及70-90㎡的房源紧随其后，前者占总成交量的27.71%，后者占总成交量的20.17%。

根据克而瑞统计的数据显示，建发房产凭借建发上院、建发泊月湾、静学和鸣等在售项目位居10月无锡市区流量金额榜、权益金额榜、全口径金额榜三榜首位。

除了建发房产外，京投发展、万科地产、融创中国等房企也在各榜单的前列。

 

从各行政区新房成交均价来看，经开区新房成交均价依然遥遥*，达到了30809元/㎡，滨湖区以23149元/㎡紧随其后，梁溪区3大板块也全面破“2”。

惠山区、锡山区以及新吴区新房成交均价都在1.9万元/㎡以上。

 

具体到各区来看：

经开区10月新房成交均价约30809元/㎡，环比上涨约1.64%；

滨湖区10月新房成交均价约23149元/㎡，环比上涨约5.25%；

梁溪区崇安板块10月新房成交均价约20085元/㎡，环比下跌约0.8%；

梁溪区北塘板块10月新房成交均价约21510元/㎡，环比下跌约8.37%；

梁溪区南长板块10月新房成交均价约23638元/㎡，环比上涨约3.55%；

新吴区10月新房成交均价约19322元/㎡，环比下跌约2.61%；

锡山区10月新房成交均价约19869元/㎡，环比下跌约1.98%；

惠山区10月新房成交均价约19354元/㎡，环比上涨约1.84%；

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