政企合作新模式，为无锡楼市注入新鲜血液

开发商面临寒冬节衣缩食，不复过往的一掷千金，于是这次无锡土拍“政企”合作模式成为主流。

早在10月29日无锡土拍报名结束的当天，网络便流传出报名企业的名单，可以看到诸多无锡地方平台公司进场，与知名民企合作报名。

而*终土拍结果出炉，确实只有仁恒、朗诗、星合、祥凯、贵州大兴五家非地方平台公司参与竞拍并摘得地块。

值得注意的是，今年6月4日财政部、自然资源部、税务总局、人民银行等多部门联合要求将国有土地使用权出让收入划转税务部门征收，该政策尚未在无锡实施。因此，本次无锡土拍当中，城投等地方型国企仍然能够相对灵活的参与土拍托底，保证本次无一宗地块流拍。

对于民企，在融资渠道不断收紧、销售回款不理想、现金流状况不断压缩的大背景下，能够与国企合作发展抱团取暖，既是捡漏，也是互赢。

而这种政企合作的模式能在无锡顺利而平稳地推进，还是证明了知名房企虽然惮于不确定性的风险敞口，但对无锡楼市长期发展还是看好并充满信心，并且为无锡楼市的多赛道运行平添了一种新的

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