*限价1.6万/m²！无锡这里挂出一幅重磅宅地

江阴市自然资源和规划局挂牌了一幅位于江阴城南高铁新城核心区域的住宅地块

 

该地块设置*限价294766万元（楼面价16001元/㎡，亩均价1600万元/亩），触顶*限价后采用现场摇号的方式确定*终竞得人，地块将于2021年11月30日10:00进行网上限时竞价！

地块信息

地块名称：澄地2021-C-22号地块

土地位置：澄江街道梅园路东、芙蓉大道南、虹桥南路西、立新路北

出让面积：129138㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1.4-1.5

起始价：198166万元

起始楼面单价：10757元/㎡

*限价：16001元/㎡

 

该地块容积率较低，面积较大，适宜打造低密度大面宽的高端产品，比如联排+洋房的组合。

周边配套

从地理位置看，地块位于江阴城南高铁新城板块，区域内交通丰富，各方面配套成熟。

交通方面，地块东西两侧紧邻城区南北向主干道虹桥南路及梅园路，北侧为连接张家港与常州的东西向主干道芙蓉大道快速路；地块附近在建S1线汽车客运站及江阴高铁站，交通优势显著。

 

教育方面，地块周边教育资源丰富，拥有立新中心*、礼延实验*等*。

商业方面，附近即是南门印象、江阴八佰伴形成的南门商圈，大量人流消费汇聚于此，再加上忠义街的开业，江阴高铁新城的商业氛围已然领跑全市，成为江阴商业的新中心。

 

医疗方面，现阶段是江阴高铁新城医疗配套，另有中医院新院区正在建设中，并确定是三甲医院。

生活方面，地块拥有应天河公园、八字桥公园、锡澄运河公园等景观资源，这些也将是未来居民日常休闲散步的好去处。

高铁新城板块，区位优势明显

江阴高铁新城是这两年江阴城区比较火热的板块之一。

随着芙蓉大道快速化改造的完成，S1线于江阴高铁站的建设，江阴高铁新城在未来也是江阴的交通枢纽。

 

区域内交通丰富，将进一步增进与周边城市及上海的通达性，缩短与南京、上海、盐城等城市的时空距离，加速江阴深度融入长三角一体化发展，提升城市板块区位优势。

 

同时，江阴高铁新城依托高铁枢纽的带动和城市形象门户的塑造，打造生产、生活、生态三生相融的公园城市，形成高铁枢新门户、国际商务新中心、生态宜居新城区。

 

随着配套工程进一步落实，江阴高铁新城宜商宜居宜游指数不断攀升，是江阴热度极高的置业之地。

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