无锡楼市成交量回升,房价继续下跌
来源:吉屋 2024-10-29 09:50:00无锡楼市成交量回升,房价继续下跌
根据最新数据显示,无锡楼市成交量在9月份有所回升,但房价仍然持续下跌。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降4.6%、10.3%和8.6%,上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.6%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
无锡新房销售均价环比下降0.5%,分面积段来看,90㎡以下房源成交均价环比下降0.1%;90-144㎡房源成交均价环比下降0.4%;144㎡以上房源环比下降0.9%。而在成交方面,9月份无锡新房备案成交976套,环比8月上涨2.74%。
尽管成交量有所回升,但市场仍处于低位。数据显示,无锡二手房价格环比下降1.2%,同比下降9.3%。分面积段来看,90㎡以下房源价格环比下降1.2%;90-144㎡房源环比下降1.1%;144㎡以上房源环比下降1.6%。成交量方面,9月二手房成交2963套,环比上升7%。
尽管市场仍然低迷,但新房扎堆上市和二手房以价换量为购房者提供了机会。一些房企在第四季度推出了特价房,降价、分销、优惠等促进去化的措施成了不少房企的选择。同时,一些新盘也将在四季度上市,为购房者提供更多选择。
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