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无锡楼市成交规模或有所改善,二手房市场持续低迷

来源:吉屋   2024-10-11 09:07:00

市场表现活跃,成交规模或有所改善

本周无锡楼市表现活跃,来访和认购量均有所上升。主要原因是中秋佳节期间,房企积极营销,促进了客户的访购。尤其是经开区的愉樾天成等项目,价格调整幅度大,推动了成交量的上涨。此外,城投平台的“以旧换新”房源批量成交转化,也积极去化了库存。考虑到10月业绩冲刺集中备案等因素,预计市场成交规模将有所改善。

商住市场新房备案量下降,成交均价上升

本周商住市场新增供应3.63万平方米,主要是玖礼檀樾306套小高层产品备案。成交量为1.22万平方米,环比下降75%。成交均价为21990元/平方米,环比上涨4%。本周新房市场表现为量跌价升,备案项目集中在经开区、惠山区等刚改、改善项目。成交均价结构性上升。

二手房市场持续低迷,成交量下降

  • 愉樾天成效果图 效果图
    愉樾天成
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本周二手住宅成交量为401套,环比下降42%。成交均价为12075元/平方米,环比持平。二手房市场量跌价平,购房者信心缺失,导致成交量持续低迷。随着存量房源的增加和购房需求的萎缩,二手房市场面临较大的压力。

本周无锡楼市成交规模有所改善,新房备案量下降,二手房市场持续低迷。预计10月成交规模将有所改善。商住市场新房备案量跌价升,二手住宅市场成交量持续低迷。购房者信心缺失,二手房成交量持续低迷。

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