无锡楼市8月数据出炉，备案套数环比下降9.27%，成交均价上涨

根据无锡楼市8月数据显示，全市新房备案950套，环比下降9.27%，同比下降22.89%。成交均价约23301元/㎡，环比下降0.06%，同比上涨10.45%。从各个区域来看，经开区备案均价最高，为28851元/㎡。经开区8月的价格变动比较大，环比上月下降了11.55%，推测或与8月大量新盘折扣去库存有关。锡山区的成交均价环比上个月上涨16.71%，涨幅较大。

8月无锡新房备案套数TOP10中，经开区的城湾以60套的销量位居首位。万科樟湾国际、龙湖长泰景粼天著位于第二、第三。从销售金额TOP10来看，城湾依旧是卖的最多的。云湖别院、星澜云邸分别位于第二、第三名。

8月无锡楼市的主旋律是“以旧换新”。从梁溪城发集团发布的“以旧换新3.0”开始，经开、锡山、滨湖、新吴、惠山等多家房企纷纷开始以旧换新。随着9月10月传统旺季的到来，房企或会加大优惠力度，伴随政策效应释放，9月10月购买力有望提升。

8月30日，无锡第二批次土拍落下帷幕，其中包含可能建造第四代住宅的运河湾西侧地块A，以16486元/㎡的楼面价被无锡北塘益民投资发展竞得。

无锡楼市8月数据显示备案套数环比下降，成交均价上涨。房企纷纷推出以旧换新政策，9月10月购买力有望提升。

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