新吴区发布“以旧换新”细则，支持一换多，置换总价不高于新房购

新吴区近日发布了“以旧换新”细则，为满足广大群众改善性住房需求，提高市民居住品质，推出了“以旧换新”业务。根据细则规定，参与“以旧换新”业务的存量二手商品住房须位于高新区，并且需具备真实有效的产权证明，确保房屋权属清晰，不存在抵押、质押、担保或查封等权利限制或权属争议等其他不可置换状态。

细则还明确了置换总价的限制，即存量二手商品住房置换总价不得超过新房购买价的60%。超出部分不予折现、退还，置换新房房源总价剩余款项可现金一次性支付，也可按揭贷款支付，需符合银行贷款要求。

此外，细则还支持一换多的方式，即一套存量二手商品住房可以置换参与“以旧换新”业务项目的一套新房或多套新房。同时，支持直系亲属（三代以内）间的“以旧换新”业务，即存量二手商品住房的产权所有人可以指定三代以内的直系亲属作为新房实际购房人。

首批次“以旧换新”报名时间为2024年8月30日至2024年10月31日，报名方式可线上、线下均可。线上报名可通过“无锡高新区城建集团”进行

以上是新吴区发布的“以旧换新”细则的主要内容，具体操作细则可咨询首批次“以旧换新”参与楼盘营销中心。市民朋友们可以根据自身需求和条件，了解相关政策规定，选择适合自己的置换方式，提升居住品质。

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