房地产市场降温,无锡房价出现下跌
来源:吉屋 2024-08-26 11:41:00房地产市场数据出炉,无锡房价出现下跌
根据国家统计局的最新数据,2024年1-7月份,无锡新建商品房销售面积约54149万平方米,同比下降约18.6%,其中住宅销售面积下降约21.1%。新建商品房销售额约53330亿元,下降约24.3%,其中住宅销售额下降约25.9%。同时,7月末,商品房待售面积约73926万平方米,同比增长约14.5%。
无锡各区房价表现不一
根据克而瑞无锡数据显示,2024年7月,无锡商品住宅最新成交均价约23316元/㎡,环比上涨约0.24%,同比上涨约8.44%。从区域来看,经开区成交均价最高,达到32620元/㎡。而锡山区成交均价最低,约17204元/㎡。
各区房价走势分析
- 经开区:7月整体成交均价约32620元/㎡,环比上涨约4.17%。其中,中信泰富玖映蠡湖成交面积位居第一。
- 梁溪区:7月成交均价约25053元/㎡,跌幅约1.57%。南长北板块的西水东檀宫成交面积最大。
- 惠山区:7月成交均价约19416元/㎡,环比涨幅约6.86%。惠山新城和洛社两大板块项目成交面积占主导。
- 滨湖区:7月成交均价约24852元/㎡,涨幅约6.37%。山水城板块的安居龙湖云山院成交面积最大。
- 锡山区:7月成交均价约17204元/㎡,下跌约11.9%。东北塘的和居翠湖新著成交面积最大。
- 新吴区:7月成交均价约18222元/㎡,涨幅约10.78%。大华公园城市、吉宝季景铭邸、上城壹号成交面积最大。
房地产市场降温,无锡房价下跌
根据数据显示,无锡房地产市场在2024年1-7月份出现了降温的趋势。新建商品房销售面积和销售额均下降,同时商品住宅销售价格环比也有所下降。各区房价表现不一,经开区成交均价最高,锡山区成交均价最低。这一数据显示,无锡房地产市场正在经历调整期,房价下跌可能会给购房者带来更多机会。
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