无锡光电园C地块项目开工，梁城美景&绿城联手打造小高层住宅

近日，光电园二期C地块项目在无锡举行了隆重的开工奠基仪式。这个项目由梁城美景和绿城联合打造，将建设16幢10-11层的小高层住宅，总建筑面积为123188平方米。该地块位于梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧，地理位置优越，交通便利。

光电园二期C地块是在2023年无锡三批次土拍中成交的，楼面价为11995元/㎡，容积率约为1.75。项目规划了605平方米的商业及其他相关配套，楼栋呈中轴对称排布，整体规划小而精。

光电园板块紧邻梁溪科技城核心启动区，围绕电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件等门类，形成了全方位的扶持政策体系。该板块积极吸引和支持海外人才创新创业，致力于打造科技研发产业集聚区，建设产城融合发展的科技新区。

光电园二期C地块所处的位置，南望惠山，西接惠山区钱桥、洛社板块，周边主干道路如江海快速路、盛岸路、惠澄大道等形成了四通八达的路网结构。商业方面，附近有大型商业综合体百乐广场，满足居民的日常生活消费需求。教育方面，周边有五爱实验幼儿园和新建的九年一贯制学校——东林惠畅实验学校。

目前，周边正在售卖的新房项目有中信泰富锦辰和锦尚天华。中信泰富锦辰提供了建面约93、107、126、147平方米的户型，精装修，参考报价约为2.2-2.6万元/㎡；锦尚天华提供了建面约97、108、128平方米的户型，采用三恒系统，参考报价约为2.1-2.2万元/㎡。

光电园二期C地块项目的开工将进一步推动光电园板块的发展，为无锡市科技新区的建设做出贡献。梁城美景和绿城的合作将为该项目带来更多的优势和亮点，相信未来这里将成为无锡市的新地标。

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