无锡公积金新政解读：满足条件可贷130万

一、首付比例和最高贷款额度政策调整

根据无锡市最新公积金政策，购买第二套自住住房的职工家庭需要支付不低于房屋总价20%的首付款。同时，个人住房贷款的最高额度也有所调整。单人申请贷款的最高额度为80万元，夫妻双方均符合贷款条件的最高额度为100万元。此外，生育二孩或三孩的本市户籍家庭在购买首套自住住房时，还可根据公积金缴存年限和余额增加20万元或30万元，但最高贷款额度不得超过100万元或130万元。

二、逐月委托还贷和柜面还贷提取政策调整

根据新政，逐月委托还贷的职工在委托还贷期间，委托还贷的保留余额调整为最近一个月的住房公积金月实缴额的6倍，而原来是12倍。此外，无法办理委托还贷的职工可以每年提取一次住房公积金，用于一次性或分次偿还住房贷款本息。但单次提取金额不得超过剩余贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息。同时，职工上一次还贷提取满一年且全部用于偿还贷款本息的，可再次申请办理还贷提取。

三、异地个人住房贷款条件放宽

• 

  蠡湖金茂府

  滨湖区 | 滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧 33000元/平米

  品牌地产 湖景 景观居所 公交直达 科技住宅 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

根据新政，无锡市行政区域以外城市缴存住房公积金的职工，在无锡市购买自住住房时，只需职工夫妻双方或其直系亲属（父母、子女）任意一方为无锡市户籍即可申请办理公积金异地个人住房贷款。此前的规定是要求夫妻双方一方为无锡市户籍。此外，符合条件的职工还可以申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款或商业性住房贷款转组合贷款。

四、新政施行时间及其他通知

新政将于2024年5月7日起施行，有效期为5年。通知施行前已申请并审批通过的住房公积金贷款可按原规定执行。已办理逐月委托还贷签约的职工的保留余额将自动调整为原签约时的住房公积金月实缴额。新政还对委托还贷和柜面还贷提取等方面做出了调整，为职工提供更便利的贷款服务。

总结：

无锡市最新公积金政策调整了个人住房贷款的首付比例和最高贷款额度，并放宽了异地个人住房贷款条件。此外，还对逐月委托还贷和柜面还贷提取等方面做出了调整。新政将于2024年5月7日起施行，有效期为5年。职工可以根据自身情况，合理利用公积金贷款政策，实现购房梦想。

• 无锡公积金新政
• 个人住房贷款
• 首付比例
• 最高贷款额度
• 异地贷款