杭州豪宅市场分析

来源：吉屋 2024-03-11 15:15:00

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杭州豪宅市场现状

在杭州，豪宅一直以来都是楼市中的特殊存在。尽管近两年整体楼市环境下滑，甚至多个板块的二手房出现破发，但豪宅却展现出价格坚挺的特性，热度持续攀升，被称为楼市中的硬通货。然而，最近豪宅市场也开始出现缩水的迹象。最近，杭州二手豪宅市场热度明显下降。一些豪宅在不到3个月的时间内，价格下跌超过20%，降价现象明显增多。

豪宅价格下跌现象

作为楼市中最抗跌的产品之一，杭州豪宅价格正在出现下跌。以奥体板块的滨江观品为例，不到3个月的时间内，该小区的二手房价格跌幅已经超过20%。根据网友爆料的成交信息，去年10月25日，一套建筑面积约235㎡的房源成交总价约为1766万，而今年1月15日成交的同户型房源成交均价仅约1400万，跌幅超过20%。这种明显的下跌趋势表明豪宅市场正在经历调整。

豪宅市场走势展望

尽管杭州豪宅市场出现下跌趋势，但这种趋势预计不会持续太久。随着购房环境的宽松和楼市回暖的迹象明显，豪宅市场有望重新回暖。购房者对房价上涨的预期也在不断增加，尤其是对核心区豪宅房价的看好。因此，未来豪宅市场回暖是大概率事件。对于想要入手豪宅的购房者来说，现在是一个低价捡漏的好时机，可以抓住机会果断入手。