在昨天,高层会议释放重磅信号!
来源:吉屋网 2024-03-11 11:27:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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住房和城乡建设部部长倪虹有几段重要发言被广泛传播,被认为对于今年楼市有着重要信号意义:
1、住建部将指导城市政府要用好调控自主权。已经充分赋予了城市调控的自主权,那城市政府就要扛起责任,要根据人口的情况、供需的情况,以及保障的需求,实施好住房的发展规划,因城施策,优化房地产政策,来稳定房地产市场。
2、在供给方面,要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。
3、对严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组。对于有损害群众利益行为的,坚决依法查处,让他们付出应有的代价。
4、对于房地产市场,我们不光要看短期,更要看中长期。当前我国房地产市场在转型调整,稳定市场任务依然艰巨。但是从我国城镇化发展进程看,从全国城镇住房存量的更新改造需求看,房地产还是有很大的潜力和空间。
5、在接受采访时,7次提及“好房子”。并对开发商喊话:“谁能抓住机遇、转型发展,谁能为群众建设好房子、提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”
高层这次喊话意味着未来可能将回到现房销售主导的时代,对于买房人来说是件好事,烂尾楼风险大大降低,但对于开发企业来说,资金压力会更大,可能会加速中小房地产企业的消亡。
我们相信,只要坚定信心,尊重规律,坚持有什么问题,解决什么问题,就能够促进房地产市平稳健康发展。
从表态来看,接下来各大城市都会涌现高品质改善楼盘,无锡也出台了无锡高品质住区2.0版本,鼓励开发商做高品质的好房子,大家也完全可以期待无锡改善市场有更多亮眼楼盘出现。
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