无锡云玺楼盘售楼处电话多少,房子户型好吗

楼盘特点

客餐厅相连 户型方正 玄关入户 私密性好 动静分离

参考单价

26880 元/㎡ [价格走势]

物业类型

住宅

开发商

无锡永晟置业有限公司

区域位置

梁溪区- 南长

楼盘地址

永和路SKY LINE艺术中心（君来洲际酒店向西60米） [查看地图]

销售信息

最低首付

尚未公开 [房贷计算器]

楼盘户型

3室户型 (4) [查看全部户型]

最新开盘

2022年6月1日

交房时间

2025年5月

售楼处地址

永和路SKY LINE艺术中心（君来洲际酒店向西60米）

小区情况

建筑类型

高层 [查看详情]

产权年限

住宅：70年 [查看详情]

容积率

住宅：8.99 [查看详情]

绿化率

22% [查看详情]

规划户数

656户 [查看详情]

工程进度

在建中，竣工时间：2025-05-30

物业管理费

住宅：4.5元/m²/月

物业公司

南京弘阳物业管理有限公司

车位数

1430

车位比

1:1.8 [查看详情]

云玺产权年限　 住宅：70年

房屋产权

指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

产权年限

即房屋产权的归属年限。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

1）70年产权

一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。

2）50年产权

一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权住宅，其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。

3）40年产权

一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。

产权年限计算

从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋，开发商购地后，经过规划设计、拆迁、施工等，5年后才正式出售，则实际购得的房屋使用年限只有65年。

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  云玺

  梁溪区 | 梁溪区永和路太湖广场西北侧（君来洲际酒店旁）26880元/平米

  户型3-3室 | 建面136-213㎡

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