无锡太湖如院最新房价,值不值得买

来源：吉屋网 2023-09-08 08:33:12

楼盘基本信息

楼盘名称：太湖如院项目特色：地铁沿线低密度生态宜居配套完善物业类别：住宅别墅产权年限：70年建筑类别：花园洋房板楼小高层叠拼装修状况：毛坯#精装环线位置：暂无数据楼盘地址：无锡市滨湖区渔港路与观湖路交叉口西南侧发送地址给手机

楼盘销售信息

参考均价：住宅均价26000元/㎡降价通知我参考总价：住宅总价288万元/套起销售状态：在售开盘时间：2021年12月16日开盘通知我交房时间：暂无数据主力户型：三室(2) 四室(6)楼盘优惠：暂无折扣开发商：江苏润泰房地产开发有限公司售楼地址：无锡市滨湖区观湖路与渔港路交汇处

楼盘小区规划

占地面积：173782㎡建筑面积：355172㎡容积率：1.2绿化率：40%停车位：2350停车配比：1:1.66规划户数：1416楼层状况：由17栋叠墅（4层上下叠）+38栋(6层)洋房组成楼栋总数：55物业费：3.4元/㎡•月物业公司：保利物业发展股份有限公司无锡分公司

楼盘周边配套

交通信息：

207、632、40路至锦园高尔夫站

医院信息：

国梅中医院

周边学校：

幼儿园：蠡园实验幼儿园中小学：无锡育英实验小学、无锡梅园小学、无锡渔港小学

综合商场：

大箕山商业广场、蠡园睦邻中心

其他配套：

环蠡湖休闲时尚旅游区、阖闾城吴文化区、十八湾旅游度假区

小区配套：

信报箱、快递柜

楼盘项目介绍

太湖如院由首开集团、保利发展、招商蛇口联合开发，位于滨湖区渔港板块，产品包含总高6层的低密多层和总高4层的叠墅产品。项目容积率为1.2，小区内部配有约1.7万方人工水域。为匹配健康生活理念，社区配置健康跑步道和文化运动场地，满足小区业主的运动需求。且小区规划自建一所幼儿园配套。太湖如院是无锡首个现房销售项目，规划建造38栋总高6层的低密多层以及17栋叠墅产品，目前项目实景示范区以及低密多层实体样板间已公开。太湖如院（XDG-2011-66号地块）位于滨湖区渔港路与观潮路交叉口西南侧。5月16日，在达到地块限价后，7家房企进入现场摇号环节，终苏州首开永泰置业有限公司摇中地块，成交价31.91亿元，溢价率48.19%，成交楼面价15300元/平。该地块是无锡首幅“双限”地块，起始楼面价10324.27元/㎡，除了限制楼面价，当该地块楼面地价超过14000元/平方米时，竞得人须现房销售