无锡在售新盘，无锡金科蠡湖房价多少？项目还值得买吗？

【楼盘点评】金科蠡湖位于无锡市滨湖区蠡湖街道金城西路688号，由知名房企金科地产开发，地处环蠡湖地铁沿线，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。项目的价格从23000元/㎡起，相对于滨湖区的新房均价来说较为优势。此外，项目提供了147~179㎡的多种户型选择，包括3居室和4居室，能够满足不同家庭的需求。同时，项目周边1km范围内就有1个地铁站和13个公交站，出行非常方便。

项目价格及优势

金科蠡湖的价格相对于滨湖新房均价较低，但是否在该板块内仍然具备竞争优势，还需要咨询置业管家来进行具体分析和判断。

楼盘规划

金科蠡湖的楼盘规划占地面积18459㎡，建筑面积达到56047㎡，共有58栋楼，总共502户住宅。建筑类型包括板楼和超高层住宅。在舒适度方面，楼盘提供了较大的容积率和高比例的园区绿化覆盖，居住环境舒适度较高。然而，对于小区只有一个出入口且未设置人车分流的情况，入住可能会稍显不便，具体便捷程度需要咨询置业管家。此外，楼盘的物业由无锡市金佳物业管理有限公司承担，住宅物业费为2.65元/平米/月。

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  金科蠡湖

  滨湖区 | 金城西路与蠡湖大道交汇处 23000元/平米

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户型分析

金科蠡湖楼盘提供了多种户型选择，下面将重点分析三种户型。B2户型为三居室，建面约147㎡，采光和通风效果较好，回家活动动线也较短，动静分区的设计能够提升居家生活体验。A1户型为四居室，建面约179㎡，户型布局规整，动静分区明确，主卧还配套独立衣帽间，增加了整体的居住舒适度。A2户型同样为三居室，建面约147㎡，方正的户型设计使得南北通透，采光和通风效果良好，餐厅与阳台相连，便于生活的连贯性。

交通配套和周边配套

金科蠡湖楼盘的交通出行非常便利。距离楼盘1km范围内，有一座地铁站和13个公交站，其中距离最近的地铁站是蠡湖大桥地铁站，直线距离为315米；最近的公交站是蠡湖大桥公园公交站，直线距离为170米。这样的交通配套能够缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，大大提升居民的生活满意度和幸福感。此外，周边配套也非常完善，距离楼盘5km范围内有12个幼儿园、2个三甲医院和12个大型超市，能够满足居民各方面的生活需求。

综上所述，金科蠡湖作为一处位于无锡滨湖区的楼盘，具有得天独厚的地理位置和便利的交通条件。项目提供了价格实惠的房源选择，并且在户型设计、舒适度和周边配套方面都有较好的表现，适合有意向在滨湖区居住的购房人群考虑。

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