无锡房产市场:25周新房成交545套,涨价房源395套
来源:吉屋 2023-06-20 15:49:02
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一、25周新房成交545套,环比下降10.8%
进入2023年第25周(06月12日-06月18日),无锡新建商品房成交545套,较上周减少66套,环比下降10.8%。从近十周成交来看,周均成交套数为689套,本周成交545套,低于近十周平均成交量20.9%。
从数据来看,无锡新房市场短期内呈现出一定的下滑态势。随着房价的不断攀升,越来越多的购房者选择观望,导致成交量的下降。不过,从长期来看,无锡的房地产市场仍然具备较大的发展潜力。随着无锡市场的不断成熟,一些中高端房源的涌现,将会吸引更多的购房者入市。
数据来源:无锡市房地产市场管理和监测中心
二、存量房成交961套,环比上涨18.4%
存量房方面,第25周无锡存量房成交961套,较上周增加149套,环比上涨18.4%。从近十周成交走势来看,周均成交套数为988套,本周低于平均水平2.7%。
从数据来看,无锡存量房市场相对于新房市场更为活跃。存量房源的价格相对较低,更能够满足购房者的需求。此外,存量房市场的交易流程相对简单,购房者更容易完成购房过程。因此,存量房市场具备更大的吸引力。
数据来源:无锡市房地产市场管理和监测中心
三、本周涨价房源395套,较上周下降34.9%
从调价房源来看,第25周无锡涨价房源395套,较上周下降34.9%。与此同时,25周涨价房源占比回落0.03个百分点,业主信心小幅波动,购房者可则需入市。
从数据来看,无锡调价房源的数量在短期内出现了一定的波动。但是,长期来看,随着无锡市场的不断发展,房价仍将保持上涨的趋势。因此,对于购房者来说,抓住时机入市是非常重要的。
数据来源:无锡市房地产市场管理和监测中心
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