无锡兰樾雅院楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-15 16:19:29

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项目亮点

兰樾雅院位于无锡市江阴市新沟路东、浦江路南，是一个具有人文情怀的居住静雅之地。该项目价格为9200元/㎡，在板块内拥有优势。项目户型面积涵盖95~138㎡，包括3、4居室。项目周边1km范围内有11个公交站，交通便利。

价格分析

该楼盘的均价低于江阴市新房均价。在板块内，该均价是否仍具备优势可以咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

兰樾雅院占地面积47100㎡，建筑面积为103400㎡。该楼盘有13栋，总共947户，建筑类型包括高层。该楼盘规划舒适度高，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。如果小区只有一个出入口且未设置人车分流，入住可能会有些许不便。具体便捷程度可以咨询楼盘置业顾问。该楼盘的物业为厦门唐人物业管理有限公司，物业费住宅为2.5元/平米/月。

户型分析

该楼盘的户型面积从95~138㎡不等。138平米户型是四居室，建面约138㎡。该户型有较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，将提升居家生活体验。该户型朝向为南北，有四个朝南的卧室，主卧带飘窗，配有独立卫浴。四开间朝南阳光充沛，10.3米大阳台，四米面宽大客厅。 95平米户型是三居室，建面约95㎡。该户型有较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，将提升居家生活体验。该户型朝向为南北，南向双卧有自带飘窗，采光通透。北向次卧书房卧室随意切换，餐客一体，南北通透，居家环境舒适。

交通出行

该楼盘距离轨道交通2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通范围较广，1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是英伦尚郡(公交站)，与楼盘的直线距离为198米。自驾请参考地图信息。交通是一个城市的动脉，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

该楼盘的周边配套设施完善。在5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是江阴市京师幼学幼儿园，距离楼盘426米。在5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是江阴第三人民医院，距离楼盘3245米。在5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是吃货阿猫(裕花园店)，距离楼盘544米。生活配套便利，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。