无锡锡东新城房价最新消息

锡的锡东新城已经凭借多年耕耘，在买房人心中走出一条特立独行的道路：区域内只要有纯新盘上线，都会引来全城瞩目。

2021年，锡东新城**高品质纯新盘华润置地悦景湾，刚刚开盘!在市场逐渐降温的当下，华润品牌力+锡东新城潜力助力项目取得如此抢眼的首开成绩。

有客户直接表示：对于像我们这种真正需要买房的人来说，现在就是“捡漏”的好时机。

为什么客户会说是“捡漏”?

项目首次开盘推出精装小高层和洋房，最新开盘价仅需25888元/㎡起!

悦景湾作为央企华润进入锡东新城**区的**力作，传承华润“悦字系”产品高端血脉，打造板块“门面担当级”产品。

1、央企背书，实力+品质双重保障。

越是在房地产被严控的时刻，越是要选择大品牌。因为只有大品牌，才能抵御市场风雨，是小区未来交付品质与实力的保障。

华润2003年归属国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业。其中华润置地位列2021年《财富》中国五百强第62位，且华润目前所属企业中有8家在港上市。强劲的品牌力为悦景湾品质背书。

2、华润置地深耕无锡，眼光精准。

2004年，华润置地入锡，可以说是一家与无锡城市共成长的房企。

现在回望华润置地在无锡开发的项目，太湖**社区踩在太湖新城起步的风口之上，华润橡树湾更是在惠山新城起飞前夕开发完成。

华润置地精准踩点城市多个风口板块，眼光独到，值得期待。

被华润置地选中的锡东新城，价值有多高。

这么说吧，今年，锡东新城**区范围内共出让了两宗地，一宗地吸引17家房企报名，一宗地吸引32家房企报名。

| 锡东新城实景图

3、低开高走，华润项目开盘“套路”解析。

买房，更多人关心的还是价格，笔者今天就要“拆穿”华润项目的开盘“套路”。

犹记得2019年，华润公元九里首次开盘，高层售价“1”字头起，开盘后不久优惠收回，同样的房源均价超过了2.2万/㎡。

逢开盘必优惠，是笔者总结出来的华润项目开盘“套路”。

当然，这也意味着：在首次开盘价格优惠期内买华润的项目，往往是*划算的，目前悦景湾就属于这一时期。

4、“起步价”锡东*高。

也许会有人说，起步价高不是劣势吗?

那要分情况。

悦景湾起步价锡东*高并不是因为单价高，而是因为起步户型是锡东在售新盘中*大的。

这样的户型尺度和起步总价，对小区本身来说有两大影响：

一是用起步价“标定”了小区的起步圈层;

二是更大的户型代表了同等总建筑面积下更少的套数和业主人数，保证了小区内的舒适性。

容积率，不单单是看数字而已。同样是1.8的容积率，小区内全部是140㎡的房源和小区内全部是90㎡的房源，差距很大。

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