无锡龙湖华亨天玺户型面积多少,值得买吗

龙湖华亨天玺基本信息

参考均价 15250元/平均价

项目地址 锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北

售楼地址 锡山区新羊大道和育才路交汇处，羊尖实验小学新校区北边

区域 锡山区

开发商 常州环宇置业有限公司

销售许可证

（2021）锡山预销准字第38号：2#-4#、8#、9#、13#、14#； （2021）锡山预销准字第27号：6#、7#、10#、11#； （2021）锡山预销准字第19号：12#、15#、16#；

龙湖华亨天玺建筑信息

土地使用年限 居住70年，商业40年

总建筑面积 133000㎡

占地面积 52583.6㎡

总户数 814户

项目特色 品牌房企 改善居所

建筑类别 多层

装修情况 毛坯、带装修

龙湖华亨天玺物业类型

物业类型 住宅

容积率 1.9

得房率 97平80%、118平84%、140平86%

物业费 3.5元/㎡/月

车位信息 车位数855个，车位比1:1.05

物业公司 龙湖物业服务集团有限公司无锡分公司

绿化率 30%

龙湖华亨天玺介绍

龙湖华亨天玺位于锡山区羊尖镇新羊大道与育才路交叉口。地块占地52583.6㎡，容积率为1.9，建筑密度为23.1%，绿地率为30.1%。境内有多条公路干线通往沪、宁、杭等地区，与锡东高铁站、锡沪路、锡虞路、锡张高速等立体交通网，其中锡张、锡昆高速公路两个互通道口均设在羊尖镇，且羊尖东临常熟，与从无锡东站和无锡站出发相比，有着更为明显的距离优势。

项目规划建设14栋住宅，总高11层，1栋商业楼，总高14层及1栋配套楼，总建筑面积约13.3万平方米，其中地上约10.1万平方米，地下约3.2万平方米。

2020年9月4日，龙湖地产以总价6.35亿元、楼面价6359元/㎡竞得该地块。

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  龙湖华亨天玺

  锡山区 | 锡山区新羊大道与育才路交汇处15500元/平米

  户型3-4室 | 建面97-140㎡

  低密社区小户型宜居生态
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