无锡万科梅里上城位置好吗,价格怎么样

【楼间距】洋房：40 米高层：45米 

【得房率】

洋房：89㎡-79% 98㎡-81%

117㎡-86% 140㎡-84.5%

高层：约75%

【开间距】

洋房：89-3.5 98-3.6 117-3.9

高层：89-3.4 95-3.6 114-5.2

【梯户比】高层 2梯4户 洋房1梯2户

【精装标准】

高层 2070 配备三大件

全屋复合地板 不配热水器 配方太消毒柜

洋房 2710 配备三大件

房间多层实木地板 其余地砖 配备锅炉热水器 洗碗机 

【容 积 率】：1.9

【交付时间】：一期23年1.10号 二期23年12.30号

【物 业 费】：3.3元/平米（万科物业）

交通：

北有无锡东站（新华高架八直达）、南有苏南硕放国际机场，区域内还贯穿泰伯大道、高浪路高架、新华路高架、金城路高架等交通要道，可通往无锡其他区域甚至苏州区域。

规划中的地铁4号线二期和地铁5号线也将经过这里，梅村未来还将多一层双地铁交汇的光环。

这一点意味着，梅村所承接的买房人不仅仅是有着地缘情结的本地土著，还能吸引外溢的其他区域买房人，未来梅村的居住优势将会更加显著

教育资源云集：

项目周边的教育资源，一站式教育。

囊括了齐全的15年教育链：大地幼儿园、吴风实验学校、锡梅实验小学、梅村实验小学（省首批实验小学）和梅里中学（省级示范）和梅村高级中学（省级示范）等优质学校

繁华便利商业生活圈：

项目北门自带8500方商业体，项目毗邻梅村大型商业综合体（西南侧100米）

锡义路商业街、五洲国际商业综合体(项目东南侧400米)，

梅里古镇商业街商业群居（项目南侧1km）

约1公里范围内，商业云集，居住氛围浓厚，生活醇熟便利

景观资源优美：

项目靠近江南第一古镇——梅里古镇，近赏千年梅里之芳华，项目南侧和东侧被夹蠡河、梅东河、伯渎河景观包围，多面风光秀美，优享自然栖居。

医疗资源便利:

梅村社区医院，三级综合性医院新瑞医院(上海瑞金医院)，锡贤路直达

五星级酒店式归家大堂

人脸识别无感归家 +风雨连廊无雨归家

领先镇区5-10年的产品规划和设计

110项空间细节，要面子更要里子

【三大科技配套】朗思威新风系统、博世地暖系统、海信日立中央空调

【六大智慧系统】车辆智能识别、智能家居、电子巡更/智能监控、电子围栏、智能门禁系统、智能门锁

【一线智慧家居】梅里上城以“智宅场景”为核心，引入西蒙智能健康家居（限部分户型），一键达成回家、离家等多场景控制，亦可用手机远程控制、无限定时等功能，太川可视对讲等高阶体验

1.三开间两卧朝南，同时近10米（9.3）面宽朝南，室内采光充足

2.全飘窗设计，飘窗面积全赠送，阳台面积赠送一半，空间感较同面积竞品要更大，更舒适

3.配置升级：地暖管道铺设，海信日立中央空调、新风系统配置

4.同面积段，拥有3.2米超大主卧空间，可以轻松放下1.8米宽的床，同时还能放得下床头柜以及衣橱，主卧更舒适

5.厨房、餐客厅一体化设计，厨房与餐厅之间设置安心窗，创造家庭成员之间的交流互动（无锡市场首创于经开区万科翡翠双子项目，打造生活的温度

1、5.2米超大开间客厅，视觉震撼，气派有面，市场上的114㎡左右产品很难实现如此奢侈的休闲空间体验

2.全飘窗设计，赠送多，空间感更大，同时所有飘窗都不计算面积，赠送更多。

3.三开间两卧朝南，近12米（11.3）面宽朝南，使整个房间得采光更加充足

4、最实用的客厅：客厅收纳功能升级，可放置钢琴、储物柜，孩子回游空间丰富。

5、内外双玄关。户内-独立玄关，满足收纳。户外-预留外玄关空间，外玄关可以放置一些雨伞、脏鞋、置物架等功能，疫情期间可以放一些消杀物品，把隐患消杀在家门外。独立玄关，满足收纳的同时，也是洁污空间过渡

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  万科梅里上城

  新吴区 | 梅村街道新华路与金城路高架交叉口东南侧200米 22500元/平米

  户型3-4室 | 建面89-140㎡

  低密社区 小户型 地铁沿线 品牌地产 大型社区 配套成熟
  拨号立享优惠

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