无锡华发四季楼盘详情及周边建设配套

来源：吉屋网 2023-02-16 09:02:21

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惠山新城板块以普宅中高、高层主力规划供应，同质竞争明显，华发四季11F洋房+6F叠加低密社区定位，实现产品差异化错位竞争，且叠墅产品供应

无锡市已形成构建“一轴一环三带、一体两翼两区”的空间发展总体布局，“一轴”：太湖长江发展轴，即锡澄一体化发展轴，惠山新城作为无锡北门户，串联江阴与无锡主城区，是长三角一体化与锡澄一体化发展核心区域

项目地段：惠山区惠山新城板块，享有”无锡后花园”美誉，为无锡重要城市组团

板块定位：惠山双核中的综合服务核，未来打造为承接锡城南北，服务锡北澄南的市级副中心

规划布局：“一轴、四区、六廊”的空间骨架

交通配套：轻轨1号线，主干道中惠大道、惠山大道等，京沪、沪蓉、沪宜高速

生活配套：万达广场、时代广场、惠山区中医医院等

教育资源：省锡中第一小学（紧邻）、省锡中实验学校（1KM）

其他资源：500米锡北运河公园、东侧待建城市公园

户型亮点

三房两厅两卫，1梯2户，入户玄关设计，私密性较高

南向三开间，7.5米双联宽景阳台，视野开阔，采光充足

竖厅设计，餐厅开窗设置，敞亮通透

户型亮点

户型方正，四开间南向，三卧室朝南，高舒适度

1梯2户，入户玄关设计，私密性较高

7.1米宽景阳台，充足采光，宽绰活动空间

豪华主卧设计，独立卫生间、衣帽间，高私密性

户型亮点

叠墅户型方正，南向开间8.2米，5米宽景阳台，保证采光

二层部分挑空设计，赠送面积约38平，高附加值

下叠地下室约55-95平，层高4.85米，花园面积30-90平（主力45平）

【区位】坐落惠山区惠山新城，锡澄一体化发展轴上，区域价值高地，多维立体交通，交通出行便利；周边配套完善，紧邻优质小学（直升省锡中实验学校），全市第一梯队教育资源

【项目】4栋11F洋房，16栋6F叠墅，606户稀缺低密墅区，东南亚园林景观打造

【产品】洋房100㎡/125㎡首置首改产品、叠墅中上叠152㎡、下叠地上149㎡、地下室约55-95㎡，控总价且满足改善型客户需求

【总结】项目位于惠山区惠山新城板块，区域价值高地，周边配套完善，享优质教育资源；板块内以中高、高层产品规划供应为主，项目打造洋房+叠墅低密社区，差异化补缺，且叠墅产品供应，目前取证1/2/4/5#叠加房源，备案均价上叠28878元/㎡，中叠27640元/㎡，下叠34626元/㎡，预计8月首开，推出叠加1/4/5#，合计54套