无锡金域蓝湾楼盘的优缺点是什么

江湖传言，这个楼盘曾经拒绝过一位年薪2.4亿的购房者，理由是：层级不达标。它开启了中国豪宅界的新赛道：圈层。

你以为这样的故事只发生在一线城市吗？

在无锡，居然也有同款小区。

当笔者向高净值粉丝询问无锡业主圈子的天花板在哪里时？大家不约而同的报出同一个名字——万科金域蓝湾。

据说，这里有业主的家里，满墙都是有市无价的收藏品；有业主放着千万级别墅不住，就是因为小区有底蕴，越住越旺。

每一座历史悠久的城市，都有至少一个大隐于市的宝地，这里承载千年历史、写满城市荣光、不改核心地位。

这样的宝地，往往是“天选之地”，TA的诞生就是一次

五六千年前，源自惠山的梁溪河孕育出了一缕文明的曙光，悄然绽放在历史的荒野，无锡这座城，由此而生。

两千多年前，大运河的贯通第一次将无锡纳入全国交通大格局，自此，商贾往来、百业盛兴，无锡在中国的版图上迅速崛起，进而走向世界

这两条记录着无锡崛起之路的河流，一条流淌着无锡的历史文化，一条流淌着无锡的经济繁盛。

在它们的交汇处，无锡再次迎来了城市能级跃迁的契机。

1948年，荣氏家族的“开源机器厂”在此开办。

它设计制造出了中国人自己设计制造的第一台2米立式车床，奠定了无锡机械工业发展的基础

而此前，无锡的产业大多以纺织、面粉等基础生活物料生产为主，用今天的话来说，开源机器厂的出现推动了当时的无锡进行了高质量发展的转型。

这样的转变，让无锡工业总产值数十年都处于中国领先地位。

1969年，无锡占全国工业总产值的5.6%，当时上海才占了7%；1978年，无锡占全国工业总产值的8.2%，同年上海占了9%

到了1985年，无锡曾一度超过上海，工业总产值占到全国的12.5%也就是八分之一，成为中国第一工业城市。

两河交汇处的“天赋宝地”，不仅推动了家族的盛兴，还推动着城市的前进。

写到这里，大概很多人都已经发现了，每一个会被记录进无锡历史的进阶时刻，多多少少都有这块“天赋宝地”的影子。

这样的概率，是多少万分之一？

更让人惊奇的是，当道路代替河流成为城市动脉，这些原本珍贵的城市空间慢慢没落时，它迎来了又一次历史契机：城市更新、万科操刀。

这块天赋宝地，很快被打造为唤醒板块活力的高量级项目

住宅部分也就是万科金域蓝湾，在10年前售价就高达2万/㎡，是无锡名副其实的豪宅。

商业部分运河外滩，通过新的产业内容、新的城市公共空间、新老对话的建筑、新兴的商户品牌，将“失落的空间”翻新为当下的“生活坐标”。

未来，运河外滩还将以上海上生·新所为模板，成为一个参与式的历史通道和历史价值引流点，继续升级为城市客厅。

一次可以说是偶然，一直那就是必然。

房子会折旧，但是这样带着“必然性”的“天赋贵脉”却是永恒升值的无价宝地，注定站在置换食物链的顶端。

万科看到了这块宝地的价值，出手就是当时万科体系中最高端的“金字系”。

这个项目，放到现在来看，都能打进无锡楼市改善置业前排阵营

整个视频充满了使人心平气和的美与力，完美展现了城市中久违的“避世之感”。

能达到这样的效果，主要得益于项目采用了目前市面上已经“灭绝了”许久的围合式布局，将绿化集中布置在小区中央。

分享两个数据，万科金域蓝湾的最大楼间距近200米，绿化面积近4.5万方，相当于5个足球场的大小。

当年，项目不惜成本，不追求利益最大化，在小区里种下一片大自然。

这样的魄力，直到现在，无锡楼市都没有出现第二个。

万科金域蓝湾的罕见，不仅在于内部景观的设置，还在于它在规划时，就将京杭运河与梁溪河的河景通盘考虑，“容纳”到了小区“内”。

仔细看小区的每一栋楼，都是根据“当地景观”设置朝向，同时错落排开

这样的设计，让整个小区的“瞰景线”，被丰富成三条：①看面积超67亩的内置公园；②看梁溪河景观；③看京杭运河景观。

也让万科金域蓝湾变成了热闹城市中的Villa，在两河交汇处绘制出了独属于这里的“生活图景”。

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  万科金域蓝湾

  滨湖区 | 无锡市滨湖区湖滨路11号 28000元/平米

  户型3-4室 | 建面110-196㎡

  品牌地产 配套成熟
  拨号立享优惠

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