无锡时光玖境地段怎么样?值得买吗

来源：吉屋网 2023-02-13 08:54:08

惠山沪宁新城总规划面积50平方公里，总规划人口约50万人次

沪宁新城的开发建设是无锡城市发展史上又一个具有深远意义的大规划、大建设，由知名规划公司担纲设计，以领先的TOD开发模式，打造集交通枢纽、中央商务、现代产业、滨水居住和生态休闲于一体的高品质魅力新城。新城总规划面积50平方公里，其中一期启动建设10平方公里，二期规划7.3平方公里

沪宁新城聚集了沪宁高铁惠山站、沿江城际惠山站、泰澄锡宜城际铁路惠山站、地铁3号线惠山站四站合一造城机遇。

一小时内，可以直达上海、南京、合肥、杭州等地，实现新城与上海、南京、杭州等长江三角中心城市的快速融合，拥有无可比拟的区域竞争力。

交通枢纽区以惠山站为核心，周边配套惠山公路客运中心、公交手摸枢纽站、惠山城铁公交总站、出租车停车场和社会车辆停车场等完备的交通设施，实现无缝换乘。周边密布沪宁、锡宜、锡澄、沿江等高速公路，直达长三角各主要城市，快速通达苏南硕放、常州奔牛、上海虹桥、浦东、南京禄口等重要空港，构成新城高效的立体交通网络。

中央商务区是新城的功能的核心和城市中心、是城市经济、科技和文化的密集区，该片区规划布局了大量的金融、商贸、商务、办公、文化、酒店和公寓等服务设施

中央商务区具有最完善的交通、通信和能源集中供给等现代化的基础设施和生态景观系统，各类企业总部、金融机构和企业财团在这里开展各种商务、商贸活动。

依托沪宁城际铁路惠山枢纽站、面向长三角、对接大上海，构筑长三角区域产业服务中心。重点发展总部经济、服务外包、现代物流、金融服务、科技研发等新兴产业和现代服务业项目，实现产城相融，持续发展，并利用自身产业优势，引领周边产业的转型升级

项目介绍：项目总建设面积为41万方，总投资20亿元。

主要定位：“中国一流双生态科技园”，引进包含IT、软件研发、总部经济、创意产业、现代服务业、高新产业孵化器等方面的先进的产业业态，预计总投资在20亿元，规划入驻企业300家，税收2.2亿元，培养2-3家上市公司。由上市企业恒生电子集团及著名私募基金公司鼎辉投资基金共同投资建设。

IOT芯谷（物联网行业应用产业研发基地）

项目介绍：项目总建设面积为55万方，总投资25亿元。

主要定位：物联网应用产业研发、培训、展示、孵化、生产、贸易的一站式科技综合体，预计投入20亿元，目标形成100项以上物联新技术的成果孵化与应用生产，年产值超50亿，争取在“十二五”期间完成两家公司的培育上市。由上市企业运盛实业集团投资建设。该公司目前在上海、杭州、重庆、天津、福建等地都有大型科技产业开发项目

新城整合和利用区域内现有生态资源，打造“一环五园”生态景观系统和现代农业休闲片区。重点建设万寿河、谢印河生态景观环廊、车站广场公园、广惠公园、万寿湖湿地公园、科技主题公园和万里农耕文化园、葑庄水弄堂、体育主题公园等，打造环境优美、舒适宜人、自然休闲的新城生态环境景观系统

目前惠山沪宁新城规划都按步实施，或许算是惠山最有潜力的发展区域了。该区域主要在售的是时光玖境项目。主力面积在95-115平，毛坯精装均有均价15500-16500每平